En immobilier, le nerf de la guerre, c'est le mandat. Et les vendeurs sont, par définition, dans votre secteur. La prospection géolocalisée vous aide à identifier et contacter les propriétaires de votre zone avant vos concurrents.
Pourquoi ça marche pour une agence
L'immobilier est hyper-local : un client vend et rachète souvent dans le même bassin. Être la première agence à proposer une estimation crée un avantage décisif. La proximité et la connaissance du quartier sont vos meilleurs arguments.
Le rayon conseillé
Adaptez au maillage de votre secteur : 1 à 3 km en ville, plus large en zone pavillonnaire ou rurale. Concentrez-vous sur les quartiers où vous avez déjà des références.
Le bon message
L'estimation gratuite est le point d'entrée classique et efficace vers le mandat.
La méthode
- Indiquez l'adresse de l'agence et ciblez un rayon de 2 km.
- Identifiez les leads du secteur, triés par distance.
- Louez et proposez une estimation par téléphone ou SMS.
Pensez au cadre légal : notre article acheter un fichier de prospection (RGPD) détaille vos obligations.
Deux façons de prospecter
Libre-service : cherchez et louez les contacts de propriétaires vous-même, à l'unité (dès 0,17 €, location 30 jours). Pré-qualifié : LocaProsp contacte les propriétaires et ne vous transmet que ceux ayant un vrai projet de vente — dès 10 € le lead qualifié. Vous ne payez que les intéressés.
Combien de propriétaires dans votre secteur ?
Lancez une recherche par rayon autour de votre agence.
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